Maison à vendre
5 pièces ▪ 100.00 m²

Maison individuelle T5 – 100 m² – Terrain 448 m² – Domont
Découvrez cette agréable maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Domont, en fond de lot, à l’écart de la circulation et offrant une belle intimité.

Description du bien :
Construite en 1992, cette maison de 100 m² habitables repose sur un terrain clos de 448 m².L’accès se fait par un portail privatif, précédé d’un renfoncement permettant de stationner un véhicule, puis d’un petit chemin menant à la maison.

Agencement :
Sous-sol / rez-de-jardin :
Grand garage avec accès direct à la maison.
Espace technique avec chaudière gaz, adoucisseur d’eau et évier.
Trois pièces modulables pouvant servir de chambres d’appoint, bureaux ou salle de jeux.
Escalier en colimaçon menant à l’étage principal.
Rez-de-chaussée :
Entrée desservant une cuisine équipée, fermée actuellement mais ouvrable sur le séjour.
Grand séjour lumineux exposé plein sud et est, avec cheminée (non utilisée actuellement).
Couloir menant à :Une salle de bain spacieuse,
Des toilettes séparées,
Deux chambres de taille moyenne,
Et une chambre parentale plus grande.

Combles : non aménageables mais isolés.

Extérieur :
Jardin privatif tout autour de la maison.
Bacs en briques pour le potager.
Ancien abri de jardin (emplacement existant).
Four à bois fonctionnel, idéal pour les repas conviviaux.
Possibilité d’aménager une terrasse ou un abri supplémentaire.
Équipements :
Chauffage au sol par chaudière gaz (eau circulante dans la dalle).
Adoucisseur d’eau.
Cheminée existante (à remettre en service si souhaité).
Cuisine équipée.
Exposition Sud / Est : excellente luminosité.
Atouts :
Quartier calme et recherchéMaison bien entretenue – 1er propriétaireSous-sol complet aménageableExposition idéale (Sud / Est)Chauffage au sol performantJardin tout autour de la maisonFour à bois authentique et fonctionnel

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Barthélémy Moselle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 668 702