Maison à vendre
9 pièces ▪ 280.00 m²

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement 30 minutes de Paris ?
Au cœur du village recherché de Bouafle, cette remarquable demeure bourgeoise en pierre allie le charme intemporel de l’ancien à une rénovation soignée. Dès les premiers pas, les volumes, la lumière naturelle et les matériaux nobles donnent le ton : ici, chaque pièce raconte une histoire.
Les magnifiques escaliers en bois massif, les poutres apparentes, la cheminée et les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette propriété une élégance rare et une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour de 45 m², prolongé par une superbe cuisine indépendante de plus de 34 m² et une généreuse arrière-cuisine de 22 m².
Les deux étages offrent sept chambres, dont plusieurs de très belles dimensions, permettant d’accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail, une salle de sport ou des chambres d’amis. Deux salles de bains équipées de baignoires et de douches à l’italienne ainsi que trois WC complètent le confort de la maison.
À l’extérieur, deux terrasses intimistes dont un agréable solarium invitent à profiter des beaux jours sans vis-à-vis. En sous-sol, de magnifiques caves voûtées offrent un espace idéal pour le stockage, une cave à vin.
Un atout rare : un espace professionnel indépendant
L’ancien local commercial, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une belle visibilité, ouvre de nombreuses possibilités : cabinet libéral, atelier d’artiste, showroom, bureaux ou activité indépendante. Il peut également être réinventé selon vos envies.
Une situation idéale
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès à l’A13, vous rejoignez rapidement Paris, La Défense ou la Normandie tout en profitant du calme et de la qualité de vie d’un village prisé.
Les atouts de cette propriété
Maison bourgeoise en pierre de près de 300 m²
7 chambres
Séjour de 45 m²
Cuisine indépendante de 34 m²
Arrière-cuisine de 22 m²
Deux terrasses dont un solarium
Ancien local professionnel avec accès indépendant
Garage
Grandes caves voûtées
Double vitrage
Maison rénovée avec beaucoup de goût
Charme de l’ancien préservé
À seulement 30 minutes de Paris.
Une propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, de réception et de projets.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 5550.00 et 7560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022