Appartement à vendre
3 pièces ▪ 65.76 m²

Dernier étage avec ascenseur – Belle opportunité.
Appartement de 65,76 m² loi Carrez situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, avec balcon et bénéficiant d’une agréable vue et d’une belle luminosité. Il se compose d’une grande pièce de vie de 35 m², de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage indépendant en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave, idéalement située à proximité immédiate de la sortie d’ascenseur, complètent ce bien.

À noter : des travaux d’isolation de la toiture, déjà votés et déjà financés par la copropriété, seront réalisés prochainement et permettront une amélioration notable de la performance énergétique du logement.

Des travaux sont à prévoir (certaines fenêtres, cuisine, rafraîchissement général), offrant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies.

Bien présentant un réel potentiel et proposé dans une logique de vente rapide. Étude attentive de toute proposition sérieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514108489