Droit au Bail à vendre ▪ 42 m²

LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SAINT-JEAN-DE-MONTS

Au cœur de Saint-Jean-de-Monts, à deux pas de La Poste – Saint-Jean-de-Monts et de la Mairie de Saint-Jean-de-Monts, découvrez un local commercial clé en main, prêt à exploiter immédiatement.

Emplacement stratégique, central, avec visibilité naturelle et flux piéton régulier.
Local propre et soigné, vendu avec :
Mobilier de bureau complet
Bar d’accueil
Canapé
Fibre installée
2 écrans dont un positionné en vitrine (idéal affichage dynamique / communication)

Parfait pour :
– Espace coworking
– Agence de communication / publicité
– Agence immobilière
– Activité tertiaire, cabinet, consulting

⚠️ Pas d’extraction (restauration non adaptée).
Conditions financières
Loyer : 700 € HT / mois
Charges : 80 € TTC / mois

Un loyer maîtrisé pour un emplacement central avec un outil de travail immédiatement opérationnel, sans investissement lourd à prévoir.

Disponible rapidement.
Visite et dossier sur demande.