Appartement à vendre
2 pièces ▪ 59.94 m²

Appartement T2/3 de 60 m² avec terrasse et jardin – Occupation libre
Appartement lumineux et spacieux de 60 m², situé au RDC d’un immeuble bien entretenu. Ce T2/3, actuellement libre, est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement des pièces et la qualité de leurs prestations, offrant une entrée, une chambre avec placards et une salle de bains moderne avec wc.

C’est la pièce à vivre de 45 m2, avec coin cuisine et deux loggias, baignée de lumière naturelle, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée, qui donne tout son charme à l’appartement. Idéal pour les petits déjeuners en plein air ou la douceur des soirées d’été, cet appartement dispose également d’un jardin privatif : un véritable atout pour les amoureux du calme.

Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous trouverez plusieurs épiceries et restaurants à proximité. Les plages et Les écoles sont également accessibles rapidement à 5 min en voiture.

Une place de parking ainsi qu’une cave complète cet ensemble.

En résumé, un bien rare sur le secteur qui n’attend que votre visite.

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 804 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 717.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)