Appartement à vendre
4 pièces ▪ 82.24 m²

Exclusivité. Sur la commune de Guilherand-Granges, proche de la Mairie, appartement T4 lumineux de 82,24 m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur. Grand garage de 25 m². Il bénéficie d’une vue dégagée sur Crussol sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d’une entrée avec rangements, cellier, salon-séjour climatisé ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec dressing, bureau, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes indépendant.
Climatisation réversible dans la pièce de vie. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques.
Ensemble en bon état d’entretien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 248 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 568 579‬
RCP 23011769861