Maison à vendre
5 pièces ▪ 110.00 m²

À VENDRE : Superbe pavillon 3 faces avec vue imprenable sur la Montagne Noire ! ✨
Secteur Bram – Proche de toutes les commodités ! Surface habitable : Environ 110m² – Type T5 Garage spacieux + Terrain clos de 640m²
Un intérieur lumineux et fonctionnel :✅ Belle et grande entrée✅ Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte donnant sur un jardin sans vis-à-vis ✅ 3 grandes chambres avec placards✅ 1 chambre indépendante au sous-sol avec salle d’eau privative (idéal pour ado, bureau ou location)✅ Salle de bains + WC séparé
Confort & équipements modernes :
Poêle à bois + climatisation réversible ❄
Double vitrage, VMC
Panneaux photovoltaïques récents ☀ (Consommation env. 80€/mois + revente 500€/an)
Piscine hors sol / Jacuzzi gonflable ‍♂️
Dépendance
Taxe foncière : 950€/an À deux pas des commerces, écoles et services !
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite

NOUVEAU DPE EN ATTENTE

Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne