Appartement à vendre
2 pièces ▪ 30.00 m²

33000 – BORDEAUX CENTRE – T2 EN TRES BON ETAT
En plein centre historique de Bordeaux, je vous propose ce bel appartement est situé juste à côté de L’Université de Bordeaux/Campus Victoire (vibrante partie de la ville).
Ce bien est au rez-de-chaussée d’un bâtiment en pierre.
Un salon-salle à manger-cuisine vous accueille, spacieux et très clairs, puis une chambre et salle de bain complètent ce bien en très bon état.
Couleurs vivantes, pierres apparentes, chaleureux, ce peut être un projet de vie ou un investissement locatif très rentable. Il ne nécessite aucun travaux.
Plus de photos sur demande, d’autres biens sont disponibles dans ce secteur.
Copropriété de 10 appartements, coût annuel estimé 1.000 euro.
Actuellement loué jusqu’en novembre 2025, possibilité de pouvoir libérer pour la vente.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183