Appartement à vendre
1 pièce ▪ 21.57 m²

Studio lumineux au dernier étage – Quartier Wagram (Paris 17e)
Dans l’un des quartiers les plus recherchés du 17e arrondissement, à deux pas des commerces, des transports (métro Wagram, Ternes) et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 21,57 m² Loi Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu.
Ce bien rare allie charme de l’ancien, tranquillité et vue dégagée sur les toits de Paris, avec un aperçu Tour Eiffel.
Caractéristiques :
Usage actuel : habitation
Surface optimisée, très fonctionnelle
Chauffage collectif, eau, gaz et électricité conformes
Aucun sinistre, pas de travaux lourds à prévoir
Sans ascenseur – escalier large et agréable
WC classiques (pas de sanibroyeur)
Parfait pour un jeune actif, un étudiant, ou un pied-à-terre parisien, ce studio vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier vivant et central.
Disponible immédiatement – bien libre de toute occupation.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Mohamed KAFFEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530302132
RCP 250222153026