Appartement à vendre
3 pièces ▪ 67.00 m²

Appartement T3 – 76 m² – Bastide Saint-Louis – Idéal Investissement
Situé au cœur de la Bastide Saint-Louis, ce spacieux T3 de 76 m² au 2ᵉ étage représente une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif.
Points forts :
✅ Emplacement privilégié : en plein centre historique, proche des commodités et des transports.✅ Belle surface : un appartement lumineux offrant un beau potentiel d’aménagement.✅ Travaux prévus à la charge du vendeur :
Parties communes & bâtiment :Rénovation de la halle d’entrée et de la cage d’escalier.
Ravalement complet (façade rue, patio, puits de jour) suivant les prescriptions des ABF.
Remaniement total de la toiture.
Portes palières neuves pour chaque appartement.

Dans l’appartement :Mise en attente des arrivées : eau, électricité et évacuation, permettant une rénovation personnalisée selon vos besoins.
Dépose et enlèvement des conduits existants.

Avec ces travaux en cours, l’appartement offre une belle base pour une personnalisation complète, adaptée à un projet de résidence principale ou de location.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !

Honoraires inclus de 9.42% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne