Maison à vendre
8 pièces ▪ 178.00 m²

Face à la mer, sur un terrain de 800 m2, magnifique emplacement pour cette maison de 7 pièces de 179 m2 (anciennement crêperie).

Elle comprend au RDC, une belle pièce de vie sur terrasse, cuisine, buanderie et WC (possibilité d’aménager une chambre ou deux chambres pour vie de plain-pied).

A l’étage, grande pièce de vie (possibilité d’aménagement en chambres supplémentaires ou suite parentale), chambre, bureau, SDB et WC.

De nombreuses possibilités de réagencement s’offrent à vous : commerce, création d’appartements ou maison familiale dans ce quartier prisé !

En annexe : sous-sol complet cloisonné avec garage, cave, chaufferie de 102 m2 environ.
Terrasse et jardin.

Prix de vente net vendeur : 500 000 €
Frais d’agence réduits à 2.9 % TTC à la charge de l’acquéreur : 14500 €
Prix de vente FAI : 514500 €

Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849085881