Maison à vendre
15 pièces ▪ 260.00 m²

En périphérie du Coeur de Ville Historique de PEZENAS
Grande Maison de ville divisée en deux étages pouvant facilement être redéfinis en appartements indépendants.
Cette ancienne maison vigneronne a gardé le charme de l’ancien avec de très grandes pièces et une belle hauteur sous plafond .
Cette demeure a besoin de retrouver un second souffle avec une remise au goût du jour. Vous y trouverez de magnifiques tomettes, de majestueuses portes en bois et de jolis volumes à redéfinir , rafraîchir ou restaurer pour certains.
Une très belle terrasse intérieure apportera une véritable plus-value.
Pour investisseurs ou résidence principale avec rapports locatifs. Vous y trouverez donc
285 m2 d’habitation dont un appartement type 3 déjà loué 450 euros, un atelier de 37 m2, une cave de 18m2, un grand garage/entrepôt/commerce de 145 m2 pour des projets diverses et variés (garages ,brocante, profession libérale etc..) et un magnifique caveau de 80 m2 en sous-sol avec un très beau puits….
Ne tardez pas et laissez-vous séduire par le champ des possibles !

Opportunité immobilière en collaboration avec Christian GEZGINCI , conseiller immobilier DOMINI région Parisienne

Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 5000.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502379217
RCP ASSURUP