Maison à vendre
6 pièces ▪ 224.00 m²

IDEAL INVESTISSEURS OU COMMERCANTS. Accédez par une belle cour sans vis-à-vis et bien exposée, à différentes parties aménagées pour un total de 224 m² au centre de Vernouillet. T3 de 75 m² avec un salon cathédral de plus de 50 m², cuisine donnant sur une terrasse suspendue, salle de bains et 2 chambres. Un T2 de 40 m² + grenier, avec une belle pièce à vivre et sa cuisine, à l’étage se trouve une chambre, une salle de douches et un grenier aménageable. Ces deux logements peuvent être très facilement réunis pour n’en faire qu’un ( Un seul compteur électrique ). Un local commercial avec vitrine exposée sur rue, arrière boutique et étage pour un total de 77 m² avec possibilité de compteur individuel. Une partie supplémentaire de stockage ou à réhabilité de 32 m². 3 grandes caves voutées. Nombreuses possibilités : logement privé de 150 m² avec cour et revenu locatif supplémentaire avec le local commercial. Pour plus d’information, contactez-moi au 07.62.57.21.48.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Laura BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440925022