Maison à vendre
4 pièces ▪ 90.00 m²

BIDACHE – Maison récente – DPE A

Récente, économe, sans travaux et avec un grand jardin : Cette maison de plain-pied construite en 2018 réunit tous ces critères.

Située dans un environnement calme à 2 minutes du centre de Bidache, elle développe environ 90 m² sur une parcelle de 965 m², entièrement de plain-pied.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Vous accédez directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier particulièrement pratique.

Construite selon les normes récentes, cette maison offre un excellent niveau de confort avec : chauffage au sol, climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC double vitrage, tout-à-l’égout conforme.

Le DPE classé A garantit une consommation énergétique particulièrement faible (estimation entre 520 € et 780 € par an) .

À l’extérieur, le terrain laisse de nombreuses possibilités d’aménagement. Piscine, extension de terrasse, espace de jeux ou potager : chacun pourra créer les extérieurs qui lui ressemblent. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété.

Une maison fonctionnelle, récente et particulièrement économique, idéale pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant un bien sans travaux.

Les + : Maison de 2018, Plain-pied, 3 chambres, Pièce de vie d’environ 40 m², Poêle, Terrain de 965 m², Terrasse couverte, Chauffage au sol, Climatisation réversible, Panneaux photovoltaïques, Ballon thermodynamique, DPE A, Terrain piscinable, Stationnement pour plusieurs véhicules.

Ne perdons pas de temps. Une bonne visite commence toujours par une capacité d’achat clairement définie. Les visites seront soumises à un budget validé auprès d’une banque ou d’un courtier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)