Maison à vendre
3 pièces ▪ 61.00 m²

COUP DE CŒUR AU CŒUR D’UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE !
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, nichée à Aiguèze (30), classé parmi les plus beaux villages de France, entre authenticité et douceur de vivre.
Avec ses 63 m² habitables et 50 m² de combles aménageables, cette propriété offre un potentiel incroyable : créez votre cocon douillet, votre pied-à-terre de charme, ou pourquoi pas, un investissement locatif touristique !
2 belles chambres vous attendent pour accueillir famille et amis.
Grande terrasse sans vis-à-vis : idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d’été.
3 magnifiques caves voûtées : du cachet et du rangement en plus !Un cadre de vie rare, entre pierre, authenticité et douceur provençale, à deux pas des gorges de l’Ardèche et des plus beaux sites de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1920 € et 2640 €, basé sur les prix de 2021. DPE réalisé en juin 2022.Vous aussi, tombez sous le charme d’Aiguèze…
Contactez votre Conseillère immobilier, Nathalie MELANO au 06.66.30.78.32

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894368703
RCP 308004522000