Maison à vendre
8 pièces ▪ 376.00 m²

A 10 minutes de CREST, A l’entrée de la vallée de la Gervanne, cet ancien Relais de Poste de 376m2 habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1400 m², bénéficie d’un cadre privilégié avec très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités, notamment en chambres d’hôtes ou habitat partagé.
Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m², cuisine indépendante, chambre avec rangements, bureau, salle d’eau, toilettes séparés, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements.
Le 1er étage accueille 4 chambres, salon/bibliothèque, salle d’eau et toilettes. En plus, appartement T3 indépendant de 65 m² peut y être aménagé, grâce à la présence d’un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, salle de bains et toilettes.
Le 2ème étage offre un bel espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m², une mezzanine et une chambre mansardée.
En sous-sol semi-enterré, 2 caves, un atelier, un garage pour une surface de 110 m² environ ainsi qu’un abri voiture.
Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul, présence d’un puit.
Un bien rare, au fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 568 579‬
RCP 23011769861