Appartement à vendre
3 pièces ▪ 87.00 m²

Au coeur historique de La Rochelle, rue Saint-Sauveur, se trouve une véritable pépite pour les passionnés de rénovation : deux plateaux de 100 m² au sol (87 m² loi Carrez) à aménager intégralement. Cet ancien atelier d’artiste, niché aux derniers étages d’une copropriété saine et autogérée de trois appartements, offre un projet unique (et ambitieux), où le gros-œuvre est sain et conserve le charme des poutres apparentes à réhabiliter. Lumineux et traversant, l’espace se prête aussi bien à la création d’un loft familial qu’à l’aménagement de deux logements ou d’un lieu hybride habitation-bureau. Les travaux à prévoir sont complets – isolation, fluides, cloisonnements et finitions – mais le potentiel est considérable pour qui souhaite imaginer chaque détail. Toutes les informations techniques (plans, diagnostics, état des lieux) seront disponibles sur demande ainsi que la visite, avec moi ou Sébastien. Un vrai régal pour un particulier sérieux qui cherche à rénover dans un quartier rare, à deux pas du Vieux-Port et de tous les commerces.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Denis Sixou
Agent commercial (Entreprise individuelle)