Appartement à louer
2 pièces ▪ 49.70 m²

T2 meublé à Lille, entre l’Opéra et la gare de Lille Flandres

Situé à l’arrière de cette résidence de standing sécurisée, cet appartement meublé vous permettra d’apprécier un calme étonnant au cœur du centre-ville. Aucun vis-à-vis; la vue donne sur le jardin. Rénové il y a un an, cet appartement dispose de rangements et est tout équipé.:
Distribution :
Accés sécurisé avec badge d’entrée ; entrée avec interphone, WC.
Séjour avec 3 fenêtres, cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, équipement de cuisine).
Une chambre spacieuse de 13 m², avec lit double et dressing.
SDD avec douche neuve, sèche-serviettes électrique et machine à laver récente.
Volet roulant à chaque fenêtre.
Chauffage électrique individuel, cumulus électrique.
Parking à vélo.
Un gardien d’immeuble est sur place.
Prévoir de prendre un abonnement pour l’électricité et une box.
Dossier solide exigé.
Merci d’indiquer votre numéro de téléphone, indispensable pour échanger et convenir d’un RV pour visiter.

Honoraires de 648 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 929 €/mois. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 740 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat B La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.