Appartement à louer
4 pièces ▪ 86.00 m²

Découvrez cet appartement T4 d’exception, rénové avec amour en 2026

Un écrin de charme et de modernité niché au cœur de la ville

Un appartement où le charme d’antan rencontre le confort moderne

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cet appartement T4 de 86m², entièrement repensé en 2026 pour allier l’élégance des matériaux traditionnels à l’efficience des technologies contemporaines. Les poutres apparentes, soigneusement restaurées, dansent avec les murs aux tons chauds qui enveloppent l’espace d’une atmosphère à la fois cosy et raffinée. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre héritage et modernité.

Une rénovation complète en 2026 : Des sols en chêne massif aux finitions impeccables, des menuiseries en bois d’origine préservées et rénovées, aux fenêtres à double vitrage qui isolent parfaitement tout en laissant entrer une lumière généreuse. Les murs, repeints dans une palette de couleurs douces et lumineuses, reflètent votre désir de vivre dans un espace à la fois intemporel et accueillant.

Un living spacieux et lumineux, cœur battant de votre foyer

Le salon, généreux de 25m², s’ouvre sur un balcon privatif qui devient votre terrasse de rêve. Imaginez des soirées d’été bercées par le bruissement des feuilles, un café du matin dégusté au soleil levant, ou simplement un moment de détente avec un bon livre sous le ciel bleu. Les grandes baies vitrées, combinées aux poutres apparentes, créent une ambiance à la fois chaleureuse et aérée, où chaque instant devient un plaisir.

La cuisine indépendante, équipée des derniers appareils électroménagers, est un chef-d’œuvre d’organisation. Les plans de travail en granit, les meubles de rangement optimisés et l’éclairage LED discret transforment chaque préparation culinaire en une expérience agréable. Que vous soyez un fin gourmet ou un adepte des repas rapides, cet espace sera votre allié.

Des chambres douillettes et fonctionnelles, havres de paix

Les deux chambres, baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées sud, offrent un cadre idéal pour le repos et la détente. La chambre principale, spacieuse de 14m², bénéficie d’un placard intégré sur mesure qui maximise le rangement sans sacrifier l’esthétique. La deuxième chambre, d’une superficie de 12m², est parfaite pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace créatif. Les parquets en chêne, les portes en bois massif et les radiateurs design garantissent un confort optimal en toutes saisons.

La salle de bain, entièrement carrelée de faïence blanche aux motifs discrets, est équipée d’une douche spacieuse et d’un meuble vasque moderne. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Des espaces de rangement intelligents et une cave pratique

Avec 10m² de cave attenante, cet appartement T4 ne se contente pas de vous offrir un espace de vie généreux. La cave, fraîche et sécurisée, est idéale pour stocker vos vins, vos équipements de saison ou simplement désencombrer votre intérieur. À l’extérieur, un stationnement extérieur vous attend pour garer votre véhicule en toute sérénité.

Un chauffage individuel pour un confort sur mesure

Le système de chauffage individuel, discret et performant, vous permet de réguler la température à votre guise. Plus de gaspillage, plus de surprises : juste une chaleur douce et constante qui s’adapte à vos envies. Les radiateurs design se fondent harmonieusement dans la décoration, tout en assurant une diffusion optimale de la chaleur.

Un emplacement privilégié, à deux pas de tout

Situé au premier étage d’un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d’une position centrale qui vous place à proximité immédiate des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, une balade digestive dans un parc voisin ou une soirée entre amis dans un restaurant réputé, tout est accessible en un clin d’œil. Les transports en commun, les écoles et les services publics sont également à portée de main, faisant de cet appartement un choix judicieux pour les familles, les actifs ou les retraités en quête de praticité.

La vue sur la rue animée ajoute une touche dynamique à votre quotidien, tout en restant suffisamment éloignée pour préserver votre tranquillité.

Pourquoi choisir cet appartement ?

Un investissement malin : Avec une surface habitable de 86m², cet appartement T4 offre un excellent rapport qualité-prix. La rénovation récente et les matériaux de qualité garantissent une durabilité exceptionnelle, tandis que l’absence de meubles vous laisse une liberté totale pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

Un cadre de vie unique : Entre le charme des poutres apparentes et le confort des équipements modernes, cet appartement est une invitation à vivre dans un écrin de sérénité. Que vous soyez un amoureux des vieilles pierres ou un adepte du minimalisme contemporain, cet espace saura vous séduire.

Une opportunité à saisir : Disponible immédiatement, cet appartement est une pépite rare. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Votre futur chez-vous vous attend

Imaginez déjà les petits-déjeuners en famille dans la cuisine ensoleillée, les dimanches après-midi à lire dans le salon baigné de lumière, ou les soirées d’hiver au coin du feu (ou de votre radiateur design) avec un verre de vin à la main. Cet appartement n’est pas qu’un simple logement : c’est une scène où se joue le film de votre vie, une toile blanche sur laquelle vous pourrez peindre vos plus beaux souvenirs.

Alors, prêt à franchir le pas ? Contactez dès aujourd’hui l’agence Domini pour visiter cet appartement d’exception et laissez-vous charmer par son atmosphère envoûtante.

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Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1739.00 et 2354.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334