Appartement à vendre
4 pièces ▪ 78.65 m²

Appartement entièrement rénové – Confort immédiat – Proche commodités
Situé à Saint-Maurice-de-Lignon, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, cet appartement entièrement rénové en 2023 de 79 m², offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, fonctionnalité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30,25 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée, encore sous garantie. Un espace pensé pour allier confort et modernité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux d’environ 13 m² et une troisième de 9 m², pouvant également faire office de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle de bain de 4,85 m² complète l’ensemble.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, avec des prestations actuelles : menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, électricité refaite, chauffage au gaz de ville et raccordement à la fibre.
En complément, une grande cave de 21 m² offre un espace de stockage appréciable.
Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et sans contraintes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1301.00 et 1761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Kevin BRAGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514108489